ビューパレー浦和南元宿

  • 埼玉県さいたま市桜区南元宿二丁目

  • 埼京線 / 南与野駅 徒歩14分

  • 1992年築 / 7階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
2,680万円
44.8万円/㎡
相場
2,552万円
42.6万円/㎡
1,747
2,284
2,820
3,356
AI査定結果
推定相場価格
2,552万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,284万円〜2,820万円
38.2万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ビューパレー浦和南元宿
2,680万円（44.8万円/㎡）/ 6階 / 59.85㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は44.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/302,680万円44.8万円6階 59.85㎡ 3DK南東
2025/06/222,680万円44.8万円6階 59.85㎡ 3LDK南
2025/06/162,679万円39.2万円3階 68.4㎡ 3LDK南
2025/06/103,088万円45.1万円7階 68.4㎡ 3LDK南西
2025/06/081,750万円29.2万円4階 59.85㎡ 3DK南西
2025/05/133,188万円46.6万円7階 68.4㎡ 3LDK南西
2025/03/181,980万円33.1万円4階 59.85㎡ 3DK南西
2025/03/133,288万円48.1万円7階 68.4㎡ 3LDK南西
2025/02/163,280万円48.0万円3階 68.4㎡ 3LDK南東
2025/02/102,780万円46.4万円6階 59.85㎡ 3LDK南
2025/02/032,190万円36.6万円5階 59.85㎡ 3LDK南
2025/01/152,380万円39.8万円5階 59.85㎡ 3LDK南東
2025/01/143,380万円49.4万円3階 68.4㎡ 3LDK南東
2024/11/292,180万円36.4万円4階 59.85㎡ 3DK南西
2024/11/242,460万円41.1万円5階 59.85㎡ 3LDK南東
2024/11/053,388万円49.5万円7階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/10/292,530万円42.3万円5階 59.85㎡ 3LDK南東
2024/10/062,690万円44.9万円5階 59.85㎡ 3LDK南東
2024/09/302,880万円48.1万円5階 59.85㎡ 3LDK南東
2024/09/082,380万円34.8万円3階 68.4㎡ 3LDK南東
2024/07/282,980万円49.8万円5階 59.85㎡ 3LDK南東
2024/07/282,680万円39.2万円3階 68.4㎡ 3LDK南東
2024/06/303,080万円51.5万円5階 59.85㎡ 3LDK南東
2024/06/203,488万円51.0万円7階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/05/063,588万円52.5万円7階 68.4㎡ 3LDK西
2024/04/293,588万円55.7万円7階 64.44㎡ 3LDK西
2024/04/242,398万円46.7万円2階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/03/182,499万円48.7万円3階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/03/032,499万円48.7万円3階 51.3㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30
ビューパレー浦和南元宿
さいたま市桜区南元宿二丁目
南与野駅14分 2,680万円44.8万円59.85㎡3DK6階 / 7階建 南東1992年57戸RC
2024/10/08セントヒルズ浦和
さいたま市桜区大字下大久保
南与野駅48分 2,880万円46.2万円62.36㎡3LDK3階 / 4階建 南1988年20戸RC
2024/10/14エクセルコート第2浦和
さいたま市桜区大字上大久保
南与野駅29分 2,380万円34.0万円69.92㎡3LDK2階 / 8階建 南東1987年64戸RC
2025/05/13エクセルコート浦和
さいたま市桜区栄和三丁目
南与野駅23分 2,600万円39.2万円66.28㎡3LDK7階 / 7階建 西1987年52戸RC
2025/07/01ラポート浦和
さいたま市桜区栄和三丁目
南与野駅23分 2,280万円37.4万円60.9㎡3LDK4階 / 4階建 南西1991年26戸RC
2025/06/29ライオンズガーデン浦和西
さいたま市桜区栄和二丁目
南与野駅23分 2,780万円39.6万円70.21㎡3LDK1階 / 5階建 南1993年44戸RC
2025/04/02レクセル南与野
さいたま市桜区栄和三丁目
南与野駅23分 1,880万円34.7万円54.12㎡1LDK8階 / 8階建 西1995年99戸RC
2025/04/20ロイヤルステージ浦和
さいたま市桜区栄和六丁目
南与野駅29分 1,690万円33.7万円50.22㎡1LDK+S2階 / 4階建 南東1992年20戸RC
2025/02/14浦和プリンスハイツ
さいたま市桜区町谷三丁目
南与野駅26分 2,480万円37.8万円65.68㎡3LDK7階 / 9階建 南1992年45戸SRC
2025/05/15ビューパレー浦和中島
さいたま市桜区中島一丁目
南与野駅13分 1,699万円35.8万円47.43㎡2D・K2階 / 3階建 北西1992年26戸RC
2025/01/13浦和南元宿ガーデンハウス壱番館
さいたま市桜区南元宿一丁目
南与野駅18分 2,080万円33.8万円61.48㎡2LDK5階 / 7階建 東1993年51戸RC
2024/09/16浦和南元宿ガーデンハウス弐番館
さいたま市桜区南元宿一丁目
南与野駅17分 1,980万円34.6万円57.2㎡2LDK4階 / 5階建 東1993年16戸RC
2025/04/08ライオンズガーデン中浦和
さいたま市桜区西堀七丁目
中浦和駅12分 2,798万円46.7万円59.91㎡3LDK5階 / 7階建 南1993年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市桜区では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）はさいたま市桜区の平均と比較して16.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市桜区
38.4万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名ビューパレー浦和南元宿
所在地埼玉県さいたま市桜区南元宿二丁目
交通埼京線南与野駅徒歩14分
築年月1992年
階数7階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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